Mosbach: großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter

Objekttyp: Haus
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 74821 Mosbach
Preis: 356.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien
Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese Immobilie hat das typische 30er-Jahre Flair. Unter anderem die schöne Parkettböden sowie die Holztreppe unterstreichen dies.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie eine Gäste-Toilette. Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, eins der Zimmer führt Sie auf das Grundstück in Hanglage.

Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut.

Diese Immobilie ist voll unterkellert.

Zum Objekt gehören eine kleine Garage sowie ein großzügiges Grundstück in Hanglage.

Ausstattung

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 335,88kWh/(m²*a), Klasse H.
Baujahr lt. Energieausweis 1934.

Bei der Heizung handelt es sich um einer Öl-Zentral-Heizung (Buderus), 2016 erneuert; die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.

Lage

Diese Immobilie ist ruhig in einer Sackgasse gelegen. Die Mosbacher Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig rasch und sicher über eine nahe gelegene Fußgängerüberführung zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Rewe sowie Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Courtage zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2490,00 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Terrasse Ja
Keller Ja
Garage Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Öl-Zentral
Baujahr 1934
Verfügbar ab sofort
Etage 4

Referenznummer: 1020-MOSSCHR